محتاج مصاري و بسرعة؟ بدك تبيع عقارك بأسرع وقت بسوريا؟ 7 نصائح ذهبية من خبراء العقارات لكيفية بيع العقارات في سوريا بأسرع وقت و أنسب سعر
أعزائي متابعي وقراء موقع و تطبيق أسواق اليوم سنتطرق لموضوع يعاني منه عدد كبير من الناس و هو التسويق العقاري ف إذا كنت تملك عقارات للبيع في سوريا ف إن أغلب محاولاتك للبيع ستبوء بالفشل لسببين الأول هو عدم إيجاد الزبون المهتم و الثاني هو التبخيس بالسعر.
قام فريق تطبيق أسواق المختص بالعقارات بدراسة واقعية للسوق السوري و قابل عدد كبير من الخبراء و المختصين العقاريين و أجروا عدد من الاحصائيات و توصلوا الي سبع نصائح ذهبية لعرض عقارك سواء كان بيت للبيع أو للأجار والرهن في حلب أو دمشق او أي محافظه سورية
أولا- إفراغ العقار: تخلص من كافة الأشياء الزائدة و الفائضة التي تشغل مساحات في العقار و ضعهم في السقيفة أو أعطهم لصديق و ذلك لان الشاري يحب ان يتخيل كيف سيكون شكل العقار إذا انتقل اليه فمن الأفضل أن تساعدهم على رؤية المساحات التي في المنزل. وان كان من الممكن أيضا إزالة المفروشات الكبيرة التي تشغل مساحات واسعة في المنزل وتبديلها بمفروشات اصغر حجما
ثانيا- الدهان: قم بتدهين الجدران لتعطي إنطباع اول جيد فإذا كان لون الحيطان باهت او فيه تقشير يشعر الزبون بأن العقار مهمل ولا يتم الإعتناء به و قم بتدهين الباب الخارجي لتسهل عملية الإنتقال للساكن الجديد و ترغبهم اكتر بالمنزل و حسب خبراء السوق العقاري فإن الكثير من الزبائن يرفضون رؤية منزل فقط لانهم قد لاحظو في الصور تشققات في الحائط
ثالثا- إصلاحات وتنظيف: قم بكافة الإصلاحات الصغيرة داخل المنزل كإصلاح حفر بالحائط و بلاطات متكسرة لأن الشاري يرغب بالإنتقال الى بيت جاهز بدون إجراء أي تصليحات. قم أيضا بتنظيف المنزل وأجعله ناصعا و لامعا و هكذا سيبدو المنزل جذاب و مرغوب فيه أكثر
رابعا- الصور: الأن ناتي الى الجزء الأهم من عملية البيع العقاري و هي الصور و تعد الصور العامل الأهم بالتسويق العقاري لكونها أول عامل جذب للزبون و خصوصا إن معظم العقارات يتم تسويقها عبر مواقع و تطبيقات الإنترنت ف كل ما زادت الصور زادت معه جاذبية إعلانك و زادت ثقة الزبائن بالعرض (الكل يريد رؤية عرض جميل مع صور و شرح مفصل) و بالتالي زيادة الدخول الى إعلانك و الأتصال بك فاحرص على أخذ صور نظيفة و بدقة عالية للعقار فحسب خبراء العقار فإن رؤية صور العقار تزيد من رغبة الزبون في استكشافه و ترفع احتمالية بيعه بنسبة 5 مرات على الأقل أما اذا كان العقار بدون صور ف سيتم إهماله من قبل الزبائن و حتى لو كان العقار المعروض ذو قيمة عالية. فإذا كنت تملك بيوت للبيع في حمص أو أي مدينة سورية اخرى يفضل أن تنشر صور العقار سواء كنت تريد بيعه عن طريق مواقع او تطبيقات الإنترنت أو عن طريق مكتب عقاري.
خامسا: سوق العقارات في سوريا بمر بمرحلة إعادة هيكلة و يتعرض لموجة جديدة من التحديث ستجعله بمستوى البلدان الأخرى فطرق التسويق التقليدية التي شبه انقرضت في بلدان العالم الأخرى كالتسويق عبر الفيسبوك أصبحت قديمة و متعبة و لا تأتي بالنتائج المرجوة و ذلك لعدة أسباب و أهم سبب ولكي لا نطيل الحديث هي خوارزمية الفيسبوك فعند عرضك للعقار على الفيسبوك سيتم عرضه على نسبة لا تتجاوز ال 2 بالمية من المشتركين بالصفحة او المجموعة التي تعرض عليها و بالتالي احتمالية خسارة عدد كبير من الزبائن المحتملين فقط لأنهم لم يروا اعلانك و السبب الثاني هو عدم التنظيم مثال عن ذلك اذا كنت تبحث عن بيوت للأجار و الرهن في حلب او بيت للبيع في دمشق في منطقة الميدان او مزارع للبيع في حماه ف ستضطر للبحث و التصفح بين العديد من العروض المختلفة في عدد المدن المختلفة و المناطق الأخرى و إضاعة كمية كبيرة من الوقت لتحصل على عقارين أو ثلاث بالمنطقة المطلوبة مع احتمالية انه قد تم بيعهم. فبالمحصلة يفضل أن تنشر عقارك في احد التطبيقات الجديدة التي تنظم العقارات حسب المدن و حسب المناطق لكي تجد طلبك بسرعة او لكي يجدك زبونك فورا و يعد موقع و تطبيق أسواق هو التطبيق الرائد في مجال العقارات بسوريا و يتم زيارته من آلاف المستخدمين يوميا من كافة المدن السورية
حمل التطبيق من الرابط التالي اضغط هنا
او تصفح الموقع من الرابط التالي اضغط هنا
سادسا: العنوان القوي: عند نشرك اعلان العقار على تطبيق أسواق احرص على كتابة عنوان ملفت للنظر لأن الشيء الثاني الذي يلفت نظر الزبون بعد الصور هو عنوان الإعلان فإذا كنت تملك عقارات للبيع في طرطوس فبإمكانك كتابة عنوان ك "عقار جميل في طرطوس بسعر جيد" لزيادة عدد مرات الدخول لإعلانك و بالتالي زيادة احتمالية البيع
سابعا: اعرض عقارك لأكبر عدد من الناس لزيادة فرص البيع
أفضل طريقة هي عن طريق عرض العقار في منصة كبيرة و منظمة كمنصة تطبيق أسواق التي يتصفحها آلاف الزوار يوميا و ستتفاجئ بعدد المكالمات و الرسائل التي ستأتيك من الزبائن المحتملين الراغبين بشراء او استئجار عقارك
حمل التطبيق من الرابط التالي اضغط هنا
او تصفح الموقع من الرابط التالي اضغط هنا
